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老公去世婆婆是否有权利要回房子?
更新时间2019-10-30   点击:

依据我国相关法律的规定,如果房屋是夫妻共同财产的,男方死亡后,婆婆是有权继承房屋的,但只能继承属于男方部分的房产,女方同样有继承权的。

《中华人民共和国继承法》

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

 

房屋遗产继承直系亲属也要交税吗

具体而言,房屋遗产继承时具体要缴纳以下的费用:

1、公证费用

为避免继承人之间产生纠纷,并保证继承的公正,所以会对继承权进行公证。并且,公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,而且最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据不同地方的情况,当前并无统一的标价,需要根据当地的实际标准。

房地产估价采用差额定率累进计费,具体而言,是按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

一般是根据不同情况收取以下费用:

(1)100万元以下千分之五;

(2)101万元以上至1000万元千分之二点五;

(3)1001万元以上至2000万元千分之一点五;

(4)2001万元以上至5000万元千分之零点八;

(5)5001万元以上至8000万元千分之零点四;

(6)8001万元以上至10000万元千分之零点二;

(7)10000万元以上千分之零点一。

3、房地产继承过户税费

具体地,将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果是法定继承人,将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,如果房屋是夫妻共同财产的,男方死亡后,婆婆是有权继承房屋的,但只能继承属于男方部分的房产,女方同样有继承权的。

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