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买房落户的具体流程是怎样?
更新时间2019-08-22   点击:

  1、买房迁户口的条件

  (1)申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);

  (2)所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;

  (3)申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;

  (4)在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

  各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

  2、买房落户的具体流程

  (1)买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。

  (2)带着办好的各种证明去原户口所在地,让其开迁出证明,同时再到户口所在派出所批准迁出证明,当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的,则没办法迁出户口了。

  (3)办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

  (4)最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案材料输入电脑,迁入户口的程序就完成了。

  3、房屋落户的注意事项

  (1)因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。

  (2)仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。

  (3)核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。

  (4)购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

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